Nos moteurs de calcul

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Calcul DPE :  consommation & coûts énergétiques

Ce moteur implémente :

  • la méthode 3CL-DPE, obligatoire pour les diagnostics de performance énergétique depuis le 1er avril 2013.
  • la méthode dite « par les factures », moins exigente en terme algorithmique

Il a été validé par le Ministère du développement durable (voir ce lien). Il permet de :

  • calculer la consommation énergétique d’un logement
  • calculer le coût énergétique d’un logement
  • de générer les étiquettes énergie et gaz à effet de serre
  • de générer un rapport DPE complet

Ce pour tous les types de bâtiments : maison individuelle, neuf, appartement, immeuble collectif, tertiaire, locaux commerciaux, etc. Il est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés pour réaliser des DPE règlementaires.

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Simulateur de consommation énergétique pour particuliers

Basé sur notre moteur DPE, ce système permet de proposer aux particulier un simulateur de consommation énergétique pour maison et appartement. Les données d’entrée sont donc simplifiées pour une saisie plus rapide. Pour ce faire, nous utilisons des valeurs par défaut convenues avec nos clients, en fonction de leur contexte, et du degré de précision souhaité sur tel ou tel critère.

Ce moteur permet aussi de calculer les coûts énergétiques des appareils électroménagers (cuisson, lavage, loisirs, éclairage, etc.) Il se base pour cela sur les métriques de l’ADEME (voir ce lien).

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Préconisation de travaux

A la suite d’un DPE, ce moteur permet de lister les travaux à effectuer et de les planifier avec les propriétaires du bien, sur le court et moyen terme.

Il propose une « ligne de temps » sur 5 à 30 ans pour positionner les travaux suivant différents critères :

  • Gain en efficacité énergétique
  • Gain en coût énergétique et donc retour sur investissement
  • Gain en confort : acoustique, qualité de l’air, sensation de froid, etc.
  • Valorisation du bien en vue d’une revente (valeur verte)
  • Obsolescence des éléments (exemple : chaudière de plus de 20 ans)

Il constitue une aide à la décision et à la planification, essentielle pour démarrer les travaux de rénovation.

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Calcul d’ingénierie financière : financements & aides de l’état

Diverses aides financières existent dans le cadre de la rénovation énergétique. Certaines sont issues de l’état Français, d’autre des régions. Nous nous sommes concentrés sur le calcul des aides de l’état :

  • Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE),
  •  L’aide de L’Agence Nationale de l’Habitat (l’ANAH),
  • Le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE),
  • L’Eco-prêt à taux zéro (EcoPTZ).

Leur principe de calcul est complexe, il dépend de nombreux critères : composition et revenus des ménages, types de travaux, gains en efficacité énergétique, compétences des artisans, etc. Et les critères de calcul évoluent constamment, à la manière des impôts.  Il était donc nécessaire de créer un moteur de règle capable d’évoluer avec la législation. Ce moteur supporte des mises à jour par des profils non informaticiens, grâce à un tableau de règles de gestion.

Notre moteur calcule les aides éligibles au cas par cas. Il permet aussi de simuler les prêts nécessaires.

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